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在日本房产投资中,最显著的条件就是“车站距离价格差”。事实上,无论是想购买还是想租赁,房产和车站的距离,当然是越近越受欢迎。

有数据统计:东京都中心7区包括,中央区、千代田区、港区、新宿区、涩谷区、品川区、目黑区,从车站步行到房产时每多花1分钟,二手公寓的成交价格就会下降一部分。

 

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你所憧憬的居住环境是什么样的?是充满时尚感、年轻人众多的“不夜城”,亦或是饱含韵味的历史街道?

我喜欢热闹但不吵闹的地区,交通一定要便利,购物街不能太远,最好有公园可以散步。


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在日本关东地区中部的埼玉县川口市,有一个叫芝园的住宅区。在这里常住的中国人已经超过半数。

其实,在当地的中国居民开始增加的初期,各种各样的纠纷问题非常突出,但从现在来看中日居民“共生”已经取得了很大的成功。要知道,与外国住民“共生”是一种微妙的平衡,并不是一件轻而易举就能办到的事情。

 

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“一方面想在日本投资房产,以租金为收入;一方面还想再买一处房产自住,最好能够保值。”

“不过,自住房还没想好在哪里买。”

我认为选址需要非常讲究,因此过去和现在的参考数据非常重要,然后向着所期待的未来前进,实现自己的计划。未来虽然不容易推测,但至少可以参考一些真实数据。当然,日本的人选择也能带来一些灵感。

 

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朋友说,喜欢去日本的原因很简单。

因为飞行距离够近,既能节约成本,又能节约时间。

因为治安环境够好,既很少见偷抢,又很干净舒心。

因为物价水平够稳,既可买得安心,又可用得放心。

 

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由于工作原因,我会收集各种有关不动产的信息。

比如,日本的不动产价格行情;

住宅担保贷款金利;

政府所制定的税制;

 

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如果问“哪个地区的魅力度最高?”我们会先根据自己的主观喜好而定。

每年发表的日本「都道府县魅力度排行榜」都会受到极大关注。这个排行是以日本47个都道府县和日本国内1000个市区町村为对象,从认知度、魅力度、印象等84个项目来评比的“地域品牌调查”。可以看到的是,近年来日本各都道府县都有通过灵活运用当地产品等方法,为提高魅力而竭尽全力。

 

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孩子,是世界上最为纯真的存在。

童话作家郑渊洁说过:“每个孩子都是天使,关键在于我们怎样培养教育他们。正确的教育方式是发现孩子的长处,鼓励他能行。”


作为父母,我们应该对孩子的世界充满好奇。当孩子还小

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越来越多的年轻人选择来到东京发展,这就是日本的现状。说到未来,相关部门曾进行过推测,即使是2020年奥运会过后,东京人口也将持续增长。人口向就业机会多的城市聚集,已经成为世界性的潮流。从真实数据来看,东京都内的房产租金属于稳定中略有递增的趋势。


也有些投资者对此存疑:“日本上班族宁愿付出高额租金也不愿意居住在近

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作为日本的文化象征之地,位于关西地区的京都府又被称为「心灵的故乡」。在日本「2018年居住欲望度排行榜市区町村篇」中,京都府就名列前茅。可以看出,无论是外国人还是日本人都对京都这个城市有着不一样的情怀。

我认识的、想要在京都居住的人并不少见,「在京都生活的普通必要花销是多少」便是他们的关注点。

 

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